Строительство домов в зимний период это не просто, — но возможно! Кабы не было зимы в городах и сёлах, то не было бы и зимнего строительства. Однако довольно часто можно увидеть дома, растущие из монолита, кирпича или дерева в самый разгар зимнего сезона. Многие умают, что в этом нет ничего хорошего, а зря. Современное строительство коттеджей уже давно стало всесезонным.
Можно прекрасно строить дома в холодное время года, нужно только делать это профессионально, с учётом всех нюансов при работе с материалами, и правильно организуя строительную площадку. Зато зимой можно хорошо выгадать на стройматериалах и рабочей силе.
У зимнего строительства имеются свои неоспоримые плюсы:
- Можно сэкономить на работах и материалах. Строительные материалы (кирпич, бетон, песок и т.д.) становятся зимой доступнее и дешевле, чем в разгар летнего строительного сезона. А кроме этого, в холодное время снижается количество заказов, и строительные бригады вынуждены снижать «обороты», и тут – Вы, со своим заказом на строительство дома зимой – как нельзя кстати.
- Можно сэкономить время. Начав заливку фундамента осенью, к весне Вы уже получите готовые стены, и выйдете на этап отделки, которая требует сухого и тёплого времени года.
- Готовь сани летом, а деревянный дом – зимой. Дело в том, что лес зимней вырубки (с ноября по март) является менее влажным, что даёт равномерную усадку дерева и уменьшает образование трещин. Кроме этого, зимой дерево не подвержено грибку и «зубам» жуков-короедов, поэтому не требует дополнительной пропитки.
Зимние проблемы и способы их решения.
- Фундамент.
Вот чего действительно не стоит начинать строительство в зимний период – проводить земляные работы. Промороженный грунт приведёт к неравномерной усадке всего здания, поэтому все земляные работы должны быть закончены до наступления холодов.
А вот саму заливку фундамента вполне допустимо делать и зимой. Только в этом случае, бетон должен содержать противоморозные добавки (присадки), которые по своему составу напоминают спирт. Благодаря им, «зимний» бетон устойчив к схватыванию на морозе, но стоить он будет дороже. В зимний период используется морозостойкий бетон марки М 350-400. Чем выше марка морозостойкости, тем больше число циклов замерзания-оттаивания выдержит конструкция, изготовленная из этого бетона.
Дополнительно может производиться подогрев бетонной смеси, а над самим фундаментом устраиваются специальные навесы. - Кирпичная кладка.
Здесь самое важное — сохранить качество цементной смеси, которая тоже должна содержать присадки, а если необходимо, осуществляется её подогрев. Кирпичи можно ложить при температурах до минус 10оС. - Отделочные работы
Отделочные работы относятся к влажным, «мокрым» типам строительства. Поэтому с приходом зимы возникают большие затруднения при процессах штукатурки, окраски, шпатлевки, укладки плитки. Для проведения таких работ придётся создавать и поддерживать специальные условия на строительной площадке. - Укороченный световой день и погода.
В этом случае помогут дополнительное освещение и обогрев помещений для качественного проведения работ. Поэтому на участок обязательно должно быть проведено электричество, на крайний случай надо иметь генератор. - Хранение строительных материалов Для дерева и кирпича достаточно неотапливаемого навеса, а вот для цемента и сухих строительных смесей необходим склад, как защита от влаги и сырости.
Зимняя стройка (не в сезон) не только экономична, но даже бывает лучше по качеству, особенно это касается деревянных домов. Причём экономия может составить 10-15%, а это не так уж и мало, если произвести узнать полную стоимость строительства коттеджа.